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La Vie de château en plein Paris : ça existe encore !

75 - Paris

156 m² env.

151,00 m² env.

Ici, on prend l'air le long du Canal Saint-Martin, à 10 à mn à pied

Honoraires : 3,48 % à charge de l'acquéreur compris dans le prix, soit 1303000,00 € net vendeur

La Vie de Château, hors du temps, dans un quartier animé, à 10 mn du Canal Saint-Martin

Rue des Petites Ecuries/rue de Paradis. - A quoi peuvent ressembler aujourd’hui les anciens appartements privés d’une duchesse ayant abrité, un temps, un showroom de porcelaine fine ? A rien de déjà vu, à un lieu unique pour les amoureux d’Histoire, de vieille pierre, des « fastes d’antan » … en quête d’un refuge Hors du temps !
Au XVIII ème siècle, la Duchesse des Lieux se fait construire, en pierre de taille, un immeuble de style Directoire et installe ses quartiers au premier (l’étage noble).   L’intérieur ? 156 m2 au sol (151,13 Carrez), tout à fait inclassable. Sous 3,40 m de hauteur sous plafond, deux pièces de réception de 30 et 27 m2 (dont l’une transformée en chambre) se disputent les ornements d’époque : parquet « Versailles » avec rosace en marqueterie, somptueux miroirs, boiseries murales (en acajou ?), volets intérieurs, doubles portes ornées de trumeaux, corniches ouvragées, cheminées en marbre, etc. L’une donnant sur rue (tranquille) et l’autre sur cour pavée. Dans l’autre partie de l’appartement, reconvertie un temps en showroom pour porcelaine, une cuisine/bibliothèque/salle à manger vous invite à faire un baby-foot. On trouve également : un « petit » salon (ouvert sur cette cuisine), un bureau (lit double en mezzanine), deux chambres d’enfant de 12 et 14 m2 (lits en mezzanine). Salle de bain. WC séparés.
A cela, on ajoute : une double cave voutée de 25 m2 environ.
On apprécie tout particulièrement : l’effet de « mis en abîme » des miroirs qui se font face, les rangements dissimulés dans les boiseries, les balustres en pierre aux fenêtres, mais également l’imposante porte cochère, les plafonds du porche et l’harmonie d’ensemble du style Directoire. -
A NOTER : le caractère modulable de l’appartement permet un réagencement, dans le respect des lieux et de son histoire bien sûr ! Quelques travaux de rénovation à prévoir. Chauffage électrique mais gaz dans l’immeuble.