AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air - Seine-Saint-Denis - 93 - jardin - appartement - maison - péniche - jardin- atelier - terrasse-dépendance - Hauts-de-Seine - Seine-Saint-Denis- Asnières-sur-Seine-Yvelines- hauts de seine - Paris - calme
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REFERENCE 

130103

TYPE 

Hors du temps et sur jardins, dans un ancien couvent

LIEU 

93 - Saint-Denis

SURFACE 

76 m² env.

SURFACE CARREZ 

76 m² env.

EXTERIEUR 

On profite bien sûr des cours pavées du couvent, bordées de jardins. On peut également prendre un livre (ou un pic-nique) sur le banc de pierre à l’ombre des élanthéras, sauf les semaines qui suivent l’élagage…(le cas actuellement !).

PRIX TTC 

 

LABEL PPLA 

Un lieu hors du temps et sur jardins, dans un ancien couvent, à 20 mn de Saint-Lazare ou de Châtelet

DESCRIPTION 

Occupant le premier étage de l’aile ouest d’un ancien couvent du XVIIème siècle, ce lieu est réservé aux amateurs d’Histoire, de vieille pierre, de cours pavées et de belles voûtes… en manque de sérénité et de verdure.

Edifié en 1640 (plans attribués à Mansart), ce couvent, qui a su résister à la Révolution, a servi d’école, puis d’hôpital, d’entrepôt pour l’armée avant d’être transformé relativement récemment… en appartements. 

Chapeautés par une poutraison du XVIIème siècle, dont on aperçoit encore les solives maîtresses, ces 76,32 m2 au sens Carrez donnent Sud-Ouest, sur des jardins « de curé », puis sur ceux de la Banque de France. L’intérieur : il est tout à fait déroutant. On y trouve un séjour avec deux grandes fenêtres, avec, en alcôve, un coin bibliothèque/couchage d’appoint surmonté d’une coursive gothique, une cuisine (indépendante) qui introduit le concept de « l’armoire passe-plats » (avis aux designers...), une première chambre, une pièce attenante (une scission de la chambre ?), un dressing, une salle de douche, une cuisine indépendante et une entrée avec rangements. WC séparés. Sur le palier : une deuxième chambre (pour un ado, ou un bureau !). 

Outre les poutres tout bonnement ornementales, très certainement empruntées à la marine navale, et les flèches de la mezzanine gothique, on apprécie tout particulièrement : le parquet massif et magnifique, l’imposant tronçon de chêne détourné en banc (et vendu avec l’appartement) où trois siècles d’augustes séants, plus ou moins pieux se sont recueillis, les crémones d’époque qui enjolivent les fenêtres, la cheminée en marbre (un peu plus récente). Ce n’est pas tout. Aucune vue sur des constructions récentes pour nous rappeler le XXI ème siècle… rien que de l’ancien, des jardins, du silence et du soleil… et surtout : pas de vis-à-vis !



Environnement

Cet appartement se trouve dans le centre de Saint-Denis, près de la Basilique.

Pour une visite de Saint-Denis avec Paris prend l'air, cliquer sur "EN SAVOIR PLUS SUR LA VILLE"

Transports

Le métro est à 7mn à pied. Il vous emmène en 20 minutes à saint-Lazare. Le RER D (station Saint-Denis) vous dépose à gare du Nord, Châtelet (20 mn) ou même gare de Lyon. Des bus sillonnent également le quartier ainsi que les tramway T1 et T 8.  Pour ceux qui peuvent se projeter à cinq ans : le Grand Paris express ouvrira sa ligne 17 directe pour l’aéroport de Roissy en 2022.

Ecoles

On y va à pied. Pour le primaire : la maison dépend de l'école élémentaire Puypensot. Puis, c’est le collège Jules Guesdes et le lycée Paul Eluard qui prennent la suite. On trouve également l’école privée Saint-Jean Baptiste de La Salle. Par les transports (directs) on rejoint facilement les écoles privées parisiennes Rocroy ou Saint-Michel des Batignolles

Commerces

Quand on habite ici, on fait ses « petites courses » à pied au Franprix et son marché juste à côté (marché de la cathédrale). Pour les grosses courses : le Carrefour du Centre-ville.

Pour une visite de Saint-Denis avec Paris prend l'air, cliquer sur "EN SAVOIR PLUS SUR LA VILLE" 

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : ancien couvent
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface séjour : 39 m² env.
  • Cuisine : indépendante, avec armoir passe-plats
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : Une chambre sur le palier
  • Construction : 1640
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Sous-sol : Cave voûtée
  • Etages : 1
  • Espace Ext. : On profite bien sûr des cours pavées du couvent, bordées de jardins. On peut également prendre un livre (ou un pic-nique) sur le banc de pierre à l’ombre des élanthéras, sauf les semaines qui suivent l’élagage…(le cas actuellement !).
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 2004
  • DPE : Voir le DPE