AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air - agence immobilière - jardin - terrasse - maison - Vue mer - Var - espace extérieur -  loft - appartement - 78 - 93 - 92 - 95 -  Paris
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REFERENCE 

130115

TYPE 

Un tête-à-tête avec la Mer

LIEU 

Hyères

SURFACE 

162 m² env.

SURFACE CARREZ 

158 m² env.

EXTERIEUR 

Le jardin,

PRIX TTC 

1 032 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Une maison avec vue panoramique sur la Mer, accès privatif à la plage et quatre terrasses, à l'abri du Mistral - 10 mn aéroport

DESCRIPTION 

Au calme du domaine privé du "Mont des Oiseaux " avec accès privatif à la mer et tennis, à 10 mn de la gare ou de l'aéroport d'Hyères, cette maison récente et fonctionnelle décline soleil et vue sur mer.
A l'abri du Mistral, ses terrasses permettent de choisir l'ambiance en fonction des heures de la journée ou de l'envie du moment: petit déjeuner sous les pins face au scintillement de la Grande bleue, bain de soleil et farniente l'après midi bercé par le chant des cigales, apéritifs ou dîners au chandelles, avec pour unique décor: la Presqu'île de Giens et les îles d'Or.
Familiale et intime, construite sur deux niveaux, elle permet à chacun de partager des moments de convivialité, dans la cuisine ou le salon, tout en offrant la possibilité de s'isoler un instant dans une des trois chambres ou la salle de lecture.
Ici, les journées s'écoulent dans le calme et la sérénité, les plages sont à deux pas ou à deux coups de pédale, les terrains de tennis à 5 mn à pied et des chemins de balade permettent de se perdre dans les pinèdes environnantes. Les adeptes de sports nautiques pourront faire du kitesurf à l'Alamanarre (5mn en voiture) ou de la voile (plusieurs lieux de mouillage à moins de 10mn). 



Transports

Gare TGV Paris et aéroport à 10 mn. Liaisons autoroutières pour Marseille via Toulon

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Récent
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : US équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 2
  • A Noter : Deux places de parking (offrant elles aussi une vue époustouflante sur l'Almanarre et le golfe de Giens). Possibilité de garer un 3ème véhicule dans le jardin.
  • Construction : 1987
  • Etat : BE
  • Orientation : Sud, Ouest
  • Chauffage : Central
  • Espace Ext. : Le jardin,
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 600
  • DPE : Voir le DPE