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REFERENCE 

130122

TYPE 

Une énorme terrasse, en plein soleil

LIEU 

93 - Saint-Denis

SURFACE 

91 m² env.

SURFACE CARREZ 

91 m² env.

EXTERIEUR 

Une terrasse d'une taille exceptionnelle (42 m² environ) communique avec le séjour par deux portes-fenêtres et la cuisine par une fenêtre. De quoi s'amuser aux beaux jours: jardinage, repas et sieste, ou même les trois en même temps !

PRIX TTC 

404 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Un appartement familial doté d'une énorme terrasse en plein soleil, à cinq stations de Place de Clichy

DESCRIPTION 

A 15 mn de Place de Clichy, dans une rue mythique du Vieux Saint-Denis. Cet appartement s'adresse en priorité à ceux qui "cherchent l'introuvable", à savoir: du soleil, un grand espace extérieur, au calme (évidemment) et sans entretien (car peu de temps), un espace de vie spacieux et décloisonné de plus de 45 m², trois chambres, une salle de bain enfants et une autre pour les parents, deux places de parking, des WC séparés, un quartier sympa et la proximité des transports. A cela on ajoute que l'appartement offre une lumière Sud Est, des baies vitrées et des fenêtres de belle taille, des matériaux de qualité et des rangements confortables. 
Ici, on se gare chez soi en sous-sol, à deux voitures car deux emplacements.



Environnement

Cet appartement se trouve dans une rue mythique du quartier historique de Saint-Denis, non loin de la Basilique et de l'Ecole de la Légion d'honneur.

Pour une visite de Saint-Denis avec Paris prend l'air, cliquer sur "EN SAVOIR PLUS SUR LA VILLE"

Transports

Le métro est à 7mn à pied. Il vous emmène en 20 minutes à Saint-Lazare. Le RER D (station Saint-Denis) la gare du Nord en 10 mn et Châtelet (20 mn), ou même gare de Lyon. Des bus sillonnent également le quartier ainsi que les tramway T1 et T 8.  A savoir : le Grand Paris express ouvrira sa ligne 17 directe pour l’aéroport de Roissy en principe en 2022.

Ecoles

On y va à pied. Pour le primaire : la maison dépend de l'école élémentaire Puypensot. Puis, c’est le collège Jules Guesdes et le lycée Paul Eluard qui prennent la suite. On trouve également l’école privée Saint-Jean Baptiste de La Salle. Par les transports (directs) on rejoint facilement les écoles privées parisiennes Rocroy ou Saint-Michel des Batignolles.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Récent
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface séjour : 45 m² env.
  • Cuisine : US
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : Ici, on se gare chez soi en sous-sol, à deux voitures car deux emplacements.
  • Construction : 2009
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Est Ouest
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Sous-sol : deux parkings
  • Etages : 1
  • Espace Ext. : Une terrasse d'une taille exceptionnelle (42 m² environ) communique avec le séjour par deux portes-fenêtres et la cuisine par une fenêtre. De quoi s'amuser aux beaux jours: jardinage, repas et sieste, ou même les trois en même temps !
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 2639
  • DPE : Voir le DPE