AGENCE               IMMOBILIERE
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REFERENCE 

130125

TYPE 

Vue Luxembourg : haussmannien contemporain !

LIEU 

75 - Paris

SURFACE 

180 m² env.

SURFACE CARREZ 

180 m² env.

EXTERIEUR 

le jardin du Luxembourg au pied de l'immeuble, ou même de la fenêtre de la salle à manger ! On apprécie également la présence d'un balcon intérieur ouvert sur l'arrière.

PRIX TTC 

3 090 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Un appartement joliment restauré et remanié avec une touche contemporaine

DESCRIPTION 

Une vue sur le Jardin du Luxembourg, un appartement joliment restauré et remanié avec une touche contemporaine, de beaux volumes décloisonnés, au 3 éme étage (avec ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille post haussmannien (années 1920) parfaitement entretenu. Cet appartement familial offre un vaste espace de réception : un double séjour orné de cinq fenêtres plein Sud et d'un bow window, prolongé par une salle à manger - bibliothèque orientée Sud également, l'ensemble communiquant avec une cuisine ouverte et contemporaine. L'espace nuit, bien séparé, se partage entre une suite parentale dotée d'une salle de bain en pierre de Bourgogne, un dressing en chêne et WC séparés, une chambre de belle taille avec salle de douches, et deux autres chambres (avec arrivée d'eau) bénéficiant d'un accès indépendant et d'une salle de bain commune (anciennes chambres de service au sein de l'appartement). WC séparés. En sous-sol : deux caves, totalement "viabilisées" par un spécialiste.



Environnement

Jardin du luxembourg

Transports

Métro Luxembourg (ligne 4), Rennes (ligne 12), ou encore Saint-Placide ou Notre Dame des Champs. Possibilité de location de parking à côté.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : ouverte et contemporaine
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 3
  • A Noter : possibilité de créer un studio autonome avec accès indépendant. Local vélos
  • Construction : 1920
  • Etat : bon état
  • Orientation : Sud-Ouest-Est
  • Etages : 3
  • Espace Ext. : le jardin du Luxembourg au pied de l'immeuble, ou même de la fenêtre de la salle à manger ! On apprécie également la présence d'un balcon intérieur ouvert sur l'arrière.
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