AGENCE               IMMOBILIERE
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REFERENCE 

130127

TYPE 

Plein Soleil : vivre indoor / outdoor, on adore !

LIEU 

75 - Paris

SURFACE 

89 m² env.

SURFACE CARREZ 

89 m² env.

EXTERIEUR 

30 m 2 de terrasse-balcon attenant à l'appartement, et le parc Georges Brassens à 150 mètres

PRIX TTC 

1 080 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Un appartement familial pour ceux qui veulent une méga terrasse, du soleil, du confort, et pas de travaux.

DESCRIPTION 

Un appartement familial pour ceux qui veulent une méga terrasse, du soleil, du confort, et pas de travaux. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse par des portes-fenêtres : une belle pièce à vivre avec deux baies vitrées plein Sud et une à l'Ouest est prolongée par une cuisine ouverte, Hi-Tech, également plein Sud. De part et d'autre de cet espace commun, deux espaces nuits : la suite parentale plein Sud, avec sa salle de douches, et l'espace enfants avec deux chambres, salle de bain, WC, buanderie. WC séparés. - STATIONNEMENT : un box en sous-sol (avec possibilité de prise électrique pour rechargement), et même souvent des places libres en bas dans la rue. - Loi ALUR : Cet appartement est soumis aux règles de la copropriété, composée de 47 lots principaux, hors caves et parking (tot. 130 lots). Montant moyen annuel de la quote-part des charges prévisionnelles comprenant le chauffage : 3545 € env., soit 295 € mensuel environ. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.



Transports

Métro Porte de Versailles, ou Porte de Vanves. Tranmway.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Récent
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : ouverte, équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 2
  • A Noter : une cuisine italienne toute équipée et connectée, un chauffage au sol basse température, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques. Cave. Local vélos et poussettes impressionnant.
  • Construction : 2017
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Etages : 6
  • Espace Ext. : 30 m 2 de terrasse-balcon attenant à l'appartement, et le parc Georges Brassens à 150 mètres
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : le montant moyen annuel chauffage compris est de 3.545 € pour l'année
  • DPE : Voir le DPE