AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air- maison ou appartement avec jardin- 92- Hauts de Seine- Nanterre-RER
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VENDU

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REFERENCE 

130057

TYPE 

Maison familiale ancienne avec jardins et dépendance

LIEU 

92 - Nanterre

SURFACE 

149 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Plus de 400 m² partagés entre un petit jardin avant (coté rue) et surtout : un grand jardin arrière, plein sud, sans vis-à-vis. Pour les connaisseurs et les apprentis jardiniers (ou cuisiniers), on y trouve: framboisiers, groseillier, myrtilliers, rosiers, orangers du Mexique, mais également un noisetier, un prunus, un grand pin, et des pâquerettes presque toute l'année.., ainsi qu'une terrasse pour les barbecues.

PRIX TTC 

 

4.00

LABEL PPLA 

Une maison familiale ancienne avec jardins et dépendance à 18 mn de Charles de Gaulle Etoile, ou 12 de La Défense

DESCRIPTION 

Située dans une petite rue résidentielle à sens unique, à quelques foulées des berges de Seine et du Parc, cette maison non mitoyenne des années 30 jouit, au milieu de ses jardins, d'une vraie tranquillité. Pleine de soleil, elle est équipée de grandes fenêtres donnant toutes sur jardin et d'une belle hauteur sous plafond. Le tout à 7 mn à pied de la gare et du centre. (en plus de la proximité immédiate des sorties A 14 et A 86).
Au rez-de-chaussée, on trouve: une belle pièce à vivre décloisonnée avec lumière traversante communiquant avec un petit salon plus intime, une cuisine contemporaine dînatoire (repas à cinq ou six) dotée de deux fenêtres et d'une porte fenêtre avec accès direct au grand jardin arrière, un vestibule et des WC séparés. Un escalier en bois dessert l'étage nuit composé de quatre chambres avec rangements donnant sur le jardin et d'une salle de bains familiale avec WC. Un autre escalier mène à l'entresol: à ce niveau se déploient encore quatre pièces en " basement " (fenêtres en hauteur), dont une avec grande baie vitrée et accès individuel par le jardin avant, plus une salle d'eau avec WC. On notera que cet agencement est particulièrement adapté aux familles recomposées ou aux professions libérales. Un sellier est niché sous l'escalier. A noter: Cette maison a été intégralement restaurée (à l'exception d'une chambre d'enfant) et ré-agencée par un architecte pour son usage personnel.



Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : années 1930
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface séjour : 33 m² env.
  • Cuisine : dînatoire, avec porte-fenêtre et fenêtre sur jardin
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Etat : Maison restaurée par architecte
  • Orientation : Sud, Nord
  • Chauffage : Gaz
  • Sous-sol : Entre-sol totalement aménagé
  • Dépendances : Un ancien garage, électrifié, de bonne taille, transformable en atelier.
  • Etages : 1
  • Espace Ext. : Plus de 400 m² partagés entre un petit jardin avant (coté rue) et surtout : un grand jardin arrière, plein sud, sans vis-à-vis. Pour les connaisseurs et les apprentis jardiniers (ou cuisiniers), on y trouve: framboisiers, groseillier, myrtilliers, rosiers, orangers du Mexique, mais également un noisetier, un prunus, un grand pin, et des pâquerettes presque toute l'année.., ainsi qu'une terrasse pour les barbecues.
  • Copropriété : Non
  • DPE : Voir le DPE