AGENCE               IMMOBILIERE
  • paris prend l'air - maison avec jardin - loft - appartement - atelier - terrasse-dépendance- Gennevilliers - hauts de seine - Paris
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REFERENCE 

130072

TYPE 

Ancien corps de ferme et sa cour, en plein village

LIEU 

92 - Gennevilliers

SURFACE 

187 m² env.

SURFACE CARREZ 

162 m² env.

EXTERIEUR 

Totalement abritée des regards, la cour de la ferme, pavée, est équipée d’une terrasse en bois exotique, un petit cabanon et.. une balançoire. Point d’eau pour se rafraîchir ou arroser les plantes.

PRIX TTC 

 

LABEL PPLA 

Un ancien corps de ferme et sa cour dans un village à 6 stations de métro de Place de Clichy

DESCRIPTION 

Abrité derrière un imposant porche du vieux village de Gennevilliers (patrie de Monet et Caillebotte), au bout de la ligne 13, ce corps de ferme de 187 m2 fait rimer Campagne et Design. Ici, la vie de famille prend ses aises tout autour de la Cour, dans les trois ailes du bâtiment. Occupant l’aile principale, l’espace de réception, de 53 m2 environ, a été totalement décloisonné par un architecte qui a pris soin de faire ressortir le toit cathédrale tandis qu’une coursive en mezzanine donnerait presque à l’ensemble un petit air de cargo. L’espace salon communique largement avec la cour par une porte-fenêtre et deux fenêtres. Dans le prolongement du salon, la cuisine, spacieuse, a conservé sa traditionnelle porte de ferme à deux volets. On y trouve une ribambelle de placards et un beau piano ; à la hauteur des lieux.
L’aile arrière abrite un « petit salon » de 29 m2 environ transformé provisoirement en « Pub pour les amis » dixit les propriétaires avec fenêtres, porte-fenêtre et accès direct à la cour. A l’étage : deux chambres d’enfants.
Enfin, surplombant le porche, l’aile avant est réservée aux parents : chambre, salle de bains, dressing ; le tout prolongé par un espace ouvert en mezzanine (bureau, salon de lecture..).
Parking : le porche peut accueillir vélos, scooter et même un fiacre ! - A noter : une belle buanderie et, en sous-sol, une cave à vin (ou autre). Pas de travaux à prévoir. 



Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Ferme
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface séjour : 53 m² env.
  • Cuisine : ouverte sur salon
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 2
  • A Noter : cave
  • Etat : TBE
  • Orientation : Sud, Est, Ouest
  • Chauffage : gaz individuel
  • Sous-sol : partiel
  • Dépendances : Un cabanon
  • Etages : 1
  • Espace Ext. : Totalement abritée des regards, la cour de la ferme, pavée, est équipée d’une terrasse en bois exotique, un petit cabanon et.. une balançoire. Point d’eau pour se rafraîchir ou arroser les plantes.
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