AGENCE               IMMOBILIERE
  • paris prend l'air - duplex - maison avec jardin - loft - appartement - atelier - terrasse-dépendance - Seine-Saint-Denis- Yvelines- hauts de seine - Paris-Aulnay-sous-bois
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REFERENCE 

130082

TYPE 

Meulière Belle époque, avec jardin et garage

LIEU 

93 - Aulnay-sous-Bois

SURFACE 

135 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Un petit jardin avant, un peu à l'anglaise avec un banc en granit (de Bretagne), et un jardin arrière avec terrasse et pelouse. L'eau du puit (non accessible) est partagé avec les voisins ! Les apprentis jardiniers auront à prendre soin de certaines essences: glycine, hortensias, vigne, sauge, magnolia, jasmin, ibiscus, oranger du Mexique..

PRIX TTC 

455 000,00 €

 

dont honoraires 4.10% TTC à charge de l'acquéreur, soit un prix de 436 200,00 € hors honoraires

LABEL PPLA 

Une maison en meulière Belle époque, joliment restaurée, avec deux jardins et un garage, à 25 mn de gare du Nord

DESCRIPTION 

Dans une rue calme et familiale du vieux village d'Aulnay sous Bois, à 5 mn de la gare (25 mn pour Gare du Nord) - Cette construction en meulière de 1906, de 140 m² environ, non mitoyenne et bien restaurée, propose: une double réception décloisonnée et traversante donnant sur jardins, contiguë à une cuisine dotée d'une large fenêtre à l'Est (ouverture possible), un espace parental confortable avec salle de douche dressing et WC, deux chambres avec dressing, un bureau (ou petite chambre supplémentaire), une salle de bain. On trouve également: home vidéo, buanderie (sur jardin), salle de jeux, cagibis. WC séparés à chaque étage. On apprécie particulièrement: les grandes fenêtres " début de siècle ", la hauteur sous plafond, la cheminée en pierre de Bourgogne, les moulures dans la cuisine, mais aussi l'électricité refaite et la toiture rénovée. Stationnement : On peut rentrer trois (voire quatre) voitures dont une à l'abri dans le garage. 



Environnement

En plein centre du vieux village d'Aulnay-sous-Bois, donc pas loin de la gare, du marché, des petits commerce et du Parc.

Transports

Le RER B vous dépose Gare du Nord en 25 mn (la SNCF aussi: ligne K).

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Meulière Belle Epoque
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface séjour : 33 m² env.
  • Cuisine : Indépendante, avec fenêtre
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 3
  • A Noter : Possibilité de garer 3 voitures
  • Construction : Meulière
  • Etat : Restaurée
  • Orientation : Sud, Nord
  • Chauffage : Gaz
  • Sous-sol : total, aménagé
  • Dépendances : un garage
  • Espace Ext. : Un petit jardin avant, un peu à l'anglaise avec un banc en granit (de Bretagne), et un jardin arrière avec terrasse et pelouse. L'eau du puit (non accessible) est partagé avec les voisins ! Les apprentis jardiniers auront à prendre soin de certaines essences: glycine, hortensias, vigne, sauge, magnolia, jasmin, ibiscus, oranger du Mexique..
  • Copropriété : non
  • DPE : Voir le DPE