AGENCE               IMMOBILIERE
  • paris prend l'air - duplex - maison avec jardin - loft - appartement - atelier - terrasse-dépendance - piscine - Seine-Saint-Denis- Yvelines- hauts de seine - Essonne - Orsay - Asnières-sur-Seine
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REFERENCE 

130084

TYPE 

Les vacances toute l'année ?

LIEU 

91 - Orsay

SURFACE 

205 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Un grand jardin paysager plein Sud, sans vis-à-vis, une pool house côté Est avec bar, cuisine d’été et piscine chauffée. Et pour finir, côté Ouest : un bois qui n’appartient pas à la maison mais qui est inconstructible ! Les jardiniers apprécieront : les rosiers, la glycine, la vigne (généreuse), les hortensias, la sauge..

PRIX TTC 

760 000,00 €

 

honoraires charge vendeur

LABEL PPLA 

Une maison en bois, ambiance Cap Code, direct Denfert Rochereau

DESCRIPTION 

Quartier du Guichet - Une maison d’architecte, en limite d’un bois et d’un champ, bien cachée au fond d’une impasse, qui aurait presqu’un petit air « Côte Est ». Construite en bois, orientée Sud sur un grand jardin paysager, elle propose, au rez-de-chaussée, un espace de vie aux courbes chaleureuses de 57 m2 environ, largement décloisonné et jalonné de baies vitrées ouvrant sur l’extérieur et la terrasse. A l’intérieur, un coin salon doté d’un poêle d’agrément, un espace dînatoire confortable, et sur le côté, sous un pan de verrière regardant la pool house, une cuisine contemporaine équipée d’un piano Lacanche et d’un bar. Dans le prolongement de la pièce de vie : un bureau (ou une chambre) avec accès direct à la terrasse. Toujours de plain-pied, on trouve également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec douche, donnant plein Sud sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une autre chambre, de belle taille, dotée de deux hublots en plus d’une fenêtre, et d’une salle de douches avec WC. L’ensemble est desservi par une entrée en carreaux de ciment, et des portes en chêne chinées équipées de jolies poignées en cuivre.
A l’étage : côté Sud, trois chambres d’enfant (anciennement deux), se « disputent » une terrasse privée surplombant le jardin, une salle de douche et des rangements.
Outre l’esthétique, la lumière et le calme, on apprécie l’aspect fonctionnel des lieux : cellier contigu à la cuisine, lingerie ouvrant sur l’extérieur, penderie d’entrée, un WC séparé par étage.



Transports

A 25 mn de RER B de Denfert Rochereau.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Maison d'architecte
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface séjour : 57 m² env.
  • Cuisine : ouverte, équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 2
  • Nombre de WC : 3
  • A Noter : On peut stationner au moins trois voitures.
  • Construction : 2003
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel Gaz
  • Dépendances : Derrière la cuisine d’été, un atelier abrite vélos, outillage et l’équipement de la piscine.
  • Espace Ext. : Un grand jardin paysager plein Sud, sans vis-à-vis, une pool house côté Est avec bar, cuisine d’été et piscine chauffée. Et pour finir, côté Ouest : un bois qui n’appartient pas à la maison mais qui est inconstructible ! Les jardiniers apprécieront : les rosiers, la glycine, la vigne (généreuse), les hortensias, la sauge..
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