AGENCE               IMMOBILIERE
  • paris prend l'air - appartement - maison - péniche - jardin- atelier - terrasse-dépendance - véranda - Eure - 27 - Gisors - Cergy Pontoise - Boissy-l'aillerie - Hauts-de-Seine - Seine-Saint-Denis- Asnières-sur-Seine-Yvelines- hauts de seine - Paris
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REFERENCE 

130091

TYPE 

Maison de maître du XVIIème, sa mare aux poissons au fond du jardin

LIEU 

Gisors

SURFACE 

270 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Une terrasse attenante à la cuisine ouvre sur un jardin exposé Sud-ouest, au calme absolu, recelant un véritable trésor.

PRIX TTC 

450 000,00 €

 

dont honoraires 4.65% TTC à charge de l'acquéreur, soit un prix de 430 000,00 € hors honoraires

LABEL PPLA 

Un maison de maître du XVIIème, et sa mare aux poissons au fond du jardin, à 20 mn de Cergy Pontoise, ou 1 h de Saint-Lazare

DESCRIPTION 

A moins de 500 mètres du centre-ville, dissimulée derrière un portail et un vieux mur en pierre, cette maison de Maître du XVII ème siècle, habillée de vigne vierge, offre volume, soleil et un jardin bien pensé.

 Au rez-de-chaussée: une cuisine-véranda de 38 m² en impose; un des " clous " de la maison. Ici, on vit indoor/outdoor, on cuisine et on prend ses repas entouré par la verdure, dans une ambiance "bucolique" toute l'année. Juste à côté, une salle à manger avec deux fenêtres et une cheminée. Un escalier en chêne orné d'une belle ferronnerie baroque mené à un salon chaleureux équipé de deux fenêtres sud-ouest ouvrant sur le jardin. On apprécie tout particulièrement les poutres d'origine, le parquet ancien en chêne, la cheminée.

 A cet étage également: un bureau à colombage (assez douillet). Deux chambres dont une spacieuse avec sa salle de bain et de larges fenêtres sur le jardin, l'autre plus petite dotée tout de même de sa salle de douches.

 Au dernier niveau, un bel espace de vie ré-agencé par un architecte qui a su conserver l'esprit des lieux, propose: un salon home cinéma, une suite parentale avec une grande salle de bain (autre " clou " de la maison), une pièce vestiaire de 20 m² dans laquelle a été aménagé un petit coin pour la coiffeuse !

 A tout cela on ajoute, au rez-de-chaussée, trois pièces avec sanitaire et un accès indépendant; idéal pour une profession libérale, un atelier, des chambres supplémentaires etc..

 

 



Transports

La gare se trouve à 10 mn à pied. Ensuite, comptez 1h pour arriver à Saint Lazare, ou 20 mns pour rejoindre Cergy Pontoise.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface séjour : 35 m² env.
  • Cuisine : Dans une véranda sur jardin de 38 m2
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de WC : 3
  • A Noter : Une buanderie confortable aménagée dans un ancien labo, une cave à vin toute proche de la cuisine, un WC à chaque étage.
  • Construction : XVII ème siècle
  • Chauffage : Individuel Gaz
  • Sous-sol : cave à vin
  • Espace Ext. : Une terrasse attenante à la cuisine ouvre sur un jardin exposé Sud-ouest, au calme absolu, recelant un véritable trésor.
  • DPE : Voir le DPE