AGENCE               IMMOBILIERE
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REFERENCE 

130096

TYPE 

Plein Sud, sur cour tranquille, au pied du métro

LIEU 

93 - Saint-Ouen

SURFACE 

43 m² env.

SURFACE CARREZ 

42 m² env.

EXTERIEUR 

footing, potagers et autres activités d’extérieur vous attendent à l’ancien Parc du château rebaptisé en Grand Parc

PRIX TTC 

 

LABEL PPLA 

Plein Sud, sur cour tranquille, au pied du métro Mairie de Saint-Ouen

DESCRIPTION 

A deux pas du métro Gabriel Péri, dans un corps de bâtiments de 1880 ayant jadis hébergé une salle de billard, cet appartement est réservé aux amateurs de soleil et de tranquillité. L’intérieur, rénové et décloisonné, offre aujourd’hui un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, une chambre confortable (14 m2) pouvant accueillir un dressing et une salle de douches contemporaine avec WC. On relèvera également une belle hauteur sous plafond, l’absence totale de couloir et la présence de rangements.
Ce qu’on aime particulièrement : les trois fenêtres plein Sud donnant sur une cour sympathique fleurie aux beaux jours, et le silence ; le tout juste à côté du métro ! 
STATIONNEMENT : des solutions existent à 2 mn à pied.
LOI ALUR : Cet appartement est soumis aux règles de la copropriété comprenant 11 lots d’habitation sur 41 au total. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes prévisionnelles: 1060 € env.(soit 88 € mensuel env.). La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.



Transports

Le métro Mairie de Saint-Ouen est à "trois pas"

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : ancien
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface séjour : 25 m² env.
  • Cuisine : américaine, avec fenêtre
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : A noter : électricité aux normes. Double vitrage.
  • Construction : 1880
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Etages : 2
  • Espace Ext. : footing, potagers et autres activités d’extérieur vous attendent à l’ancien Parc du château rebaptisé en Grand Parc
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 1060
  • DPE : Voir le DPE