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Cocooning au pied des Batignolles,modulable,calme

75 - Paris

58 m² env.

57,00 m² env.

Rien de plus facile: quelques foulées mènent au Parc Martin Luther King ou à la piscine de la Jonquière. Quant aux adeptes de la Pétanque, ils se tourneront vers le Jardin des Batignolles voisin.

575 000,00 €

779.00

Honoraires : ils sont à la charge du vendeur

Cocooning au pied des Batignolles, modulable, au calme, à quelques pas du jardin des Batignolles, et du parc Martin Luther King

Dans une petite rue à sens unique, à 100 m du métro Brochant, cet appartement s’adresse aux amateurs de cachet ancien, de calme, en quête d’un salon à « géométrie variable » et d’une copro « parisienne » bien entretenue, et bien garnie en transports.
Desservi par une cage d’escalier joliment rénovée, l’appartement, remodelé avec une touche de contemporain, offre, au premier étage : deux pièces de vie réunissables communiquant par une double porte vitrée, une cuisine contemporaine regardant la réception par une verrière, une chambre sur cour d’une belle taille équipée d’une grande penderie, une salle de douches (grande douche) et des WC séparés.
Ce qu’on aime particulièrement : des fenêtres absolument dans toutes les pièces (!), la belle hauteur sous plafond, le charme de l’ancien mis à l’honneur : parquet en chêne clair en point de Hongrie, cheminées, moulures hautes et basses, grandes fenêtres du double séjour, multiples rangements et rayonnages, et enfin : la modularité de l’appartement qui permet une réception de 28 m2 pour ceux qui n’ont besoin que d’une chambre.
A noter : Rack à vélo dans la cour, cave. Appartement en bon état.
Climat : Classe énergie :E, classe climat :B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.