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Maison-Loft familiale avec jardinet plein Sud,loin de la rue!

93 - Saint-Denis

109 m² env.

107,00 m² env.

A l'arrière, loin de la rue, un jardinet Sud, coquettement jalonné de jasmin, chèvrefeuilles, glycine et jardinières colorées, profite de l'exotisme d'un palmier luxuriant et, en arrière plan, de la vue sur une magnifique maison de style Directoire. Sous les gazouillis, quelques chaises longues, petites tables et barbecue annoncent la couleur. Pour les plus courageux : le Canal et ses pistes cyclabes à 2 mn, le square Brise Echalas et ses jeux pour enfants, le Parc de le Légion d’honneur (et son méga toboggan), le Parc de l’Ile Saint-Denis (jeux d’eau et murs d’escalade) et bien sûr, à 15 mn de vélo environ, le parc interdépartemental des Chanteraines (équitation, zoo, petit train, etc.).

494 000,00 €

1155.00

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison-loft avec jardinet plein Sud, à 8 mn de Gare du Nord ou 13 de Châtelet

Enfin...un vrai loft familial, avec un authentique passé industriel et un jardinet arrière pour lézarder; le tout au calme d’une petite rue résidentielle du Vieux Saint-Denis, à  5 mn des transports. 
Derrière une façade classique des années 30, un ensemble insolite dont une ancienne serrurerie réhabilitée fait le bonheur de quelques familles. Passés le bâtiment rue et une courette confidentielle où attendent quelques vélos, on découvre un lieu calme et étonnant : Occupant l’aile droite du bâtiment, une maison-loft  de 109 m2 (107,21 m2 Carrez) offre en rez de jardin un bel espace de réception de 47 m2 doté de deux baies vitrées Sud et Sud-Ouest ouvrant de plain-pied sur le jardin et d’une grande cuisine US toute équipée avec ilot central. On y touve également : un cellier, une vraie buanderie et bien sûr une entrée.
A l’étage : trois chambres  de bonne taille (dont une avec dressing) entre 12 et 15 m2, un palier-bibliothèque, une salle de bain.
WC à chaque niveau.
Les amateurs d’architecture industrielle authentique apprécieront d’emblée la charpente apparente de l’ancienne serrurerie, les toits cathédrales des chambres, l’escalier au rendu graphique en béton ciré et, plus généralement, l’architecture « épurée» des lieux.
A noter : pompe à chaleur dans chaque chambre, chaudière neuve, toiture révisée.
Stationnement : Vélos dans la courette avant. Pour une voiture, possibilité de location de box ou d'emplacement dans les copro voisines.