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"Vintage-Campagne" avec jardin, cour et atelier

93 - Saint-Ouen

177 m² env.

Mise à part la courette avant (garable) cachée de la rue par un imposant portail, on remarque tout de suite le tilleul insolite qui trône au centre de la terrasse: une invitation permanente à la sieste (ou à la dînette) grâce à une banquette aménagée sur sa circonférence. La signature de la maison !! Derrière : la terrasse, puis le jardin, sans vis-à-vis. On y trouve de quoi faire des confitures: cerisier, figuier, pommier, mirabellier, olivier, mais également des lauriers, rosiers, lilas et un oranger du Mexique.

1 289 000,00 €

Maison Vintage-Campagne avec jardin, cour et atelier au pied des transports

A moins de 100 mètres de le ligne 14, du RER C (Mairie de Saint-Ouen) et 300 mètres de la ligne 13, dans un Vieux-Saint-Ouen où cohabitent, en bonne intelligence, cadres sups et popus, cette maison des années 30, son atelier-habitation et son jardin arrière sans vis-à-vis vont " ravir " les romantiques, les nostalgiques, les artistes et les amateurs de jardinage et de soleil.
Passés le portail, une courette avant, idéale pour stationner vélos ou voiture, dessert la maison principale en moellons et brique, l'atelier et un jardin.
Ici, on a bichonné l'ancien: carreaux de ciment d'époque, boiseries, portes d'époque en chêne, parquets, cheminée, radiateurs en fonte à motifs floraux, etc. Au rez-de-chaussée, on trouve une double réception de 27 m² env pleine de soleil (Sud et Ouest) dotée de trois grandes fenêtres (contemporaines et en acier), un espace cuisine-salle à manger un peu " campagne " et très convivial (23 m² env) qui communique avec la terrasse et le jardin. A l'étage: quatre chambres, une salle de bain. 
A cela, on ajoute: une suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure (jolies finitions) aménagée dans l'ancien grenier, des combles et un sous-sol semi enterré (ouvertures hautes) offrant, sous une belle hauteur sous plafond, un salon pour les jeunes de 27 m² (reconverti en salle de ping-pong), une buanderie (accès extérieur direct pour le linge) et bien sûr une cave à vin et du stockage. 
Avec des fenêtres partout, au Sud, à l'Est et à l'Ouest, la maison prend vraiment le soleil toute la journée.
Mais le " clou " de la maison, c'est sa dépendance ! Un atelier de 31 m², habilité à l'habitation, dont une partie se trouve en verrière sur le jardin: un lieu de création idéal (ou de repos), séparé, avec accès indépendant, chauffage et point d'eau.