AGENCE               IMMOBILIERE
  • paris prend l'air - Yvelines - 78 - appartement - maison - péniche - jardin- atelier - terrasse-dépendance - Hauts-de-Seine - Seine-Saint-Denis- Asnières-sur-Seine-Yvelines- hauts de seine - Paris - calme
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REFERENCE 

130100

TYPE 

Maison familiale et ses jardins, plein soleil, calme

LIEU 

Louveciennes

SURFACE 

199 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

(870 m2 environ) A l’arrière de la maison, au calme absolu, une large terrasse attenante à la salle-à-manger et au salon ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Le jardin faisant le tour de la maison, les jardiniers peuvent s’adonner à toutes les expériences. Outre une superbe glycine, et des rosiers de couleurs variées, on a relevé un oranger du Mexique, un cèdre du Japon et d’autres essences plus courantes (charme, saule tortueux, merisier.).

PRIX TTC 

990 000,00 €

 

honoraires à charge du vendeur

LABEL PPLA 

Une maison familiale entourée de jardins, au calme et au soleil, à 23 mn de La Défense

DESCRIPTION 

Situé au fond d’une petite impasse, à moins de 10 mn à pied de la gare (23 mn pour La Défense), cette maison récente et bien exposée jouit, au milieu de ses jardins, d’une rare tranquillité, sans vis-à-vis. Pleine de soleil, fonctionnelle, elle profite d’un agencement contemporain qui fait la part belle à la lumière et aux perspectives.

L’espace de réception de 59 m2, ponctué de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin Sud-Ouest. Une cheminée (en fonction) et des rayonnages sur mesure ornent les murs. On apprécie d’emblée la cuisine qui communique avec l’espace salle-à-manger, sa fenêtre regardant le jardin avant, et son accès latéral pour les échappées sous la glycine. Chose appréciable : l’architecte a pensé à aménager une chambre, avec salle de douches, au rez-de-chaussée ! Un peu à l’écart, cette pièce profite d’un jardin avant de plain-pied.

 A l’étage, une suite parentale offre : chambre, espace bureau en estrade, et salle de bains, le tout à côté d’un dressing. Le reste est à distribuer aux enfants : trois chambres Sud-Ouest de taille assez comprarable, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, des rangements, et un palier/coin « multimédia ».

Le sous-sol, accessible par l’intérieur, comprend une cave à vin, une réserve et un généreux lieu de stockage, au sec.

Un portail (à ouverture automatique), donne accès à la maison et à deux box précédés d’une petite esplanade pavée pouvant accueillir encore deux ou trois voitures. - ECOLES : Ici, on a l'embarras du choix : établissements publics et privés de grande qualité, parfois même très recherchés ; lycée international à proximité.



Environnement

Environnement arboré, calme, familial et résidentiel.

Transports

La gare de Louveciennes, à 10 mn à pied, permet de rejoindre Saint-Lazare en 23 mn. De plus : Le RER A à quelques minutes de voiture (7 environ) vous mène également à Charles de Gaulle Etoile en 22 mn. Enfin, Saint-Germain-en-Laye n'est pas loin : 10 mn de voiture  environ

Ecoles

Ici, on a l'embarras du choix : établissements publics et privés de grande qualité, parfois même très recherchés, lycée international accessible.

Commerces

Le petit nécessaire et le marché sont à portée de main. Pour le reste, on va à Croissy

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Récent
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface séjour : 59 m² env.
  • Cuisine : dînatoire, communiquant avec salle à manger
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Construction : 1988
  • Etat : BE
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Chauffage : Elec
  • Sous-sol : oui
  • Dépendances : Double box : 30 m2
  • Etages : 1
  • Espace Ext. : (870 m2 environ) A l’arrière de la maison, au calme absolu, une large terrasse attenante à la salle-à-manger et au salon ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Le jardin faisant le tour de la maison, les jardiniers peuvent s’adonner à toutes les expériences. Outre une superbe glycine, et des rosiers de couleurs variées, on a relevé un oranger du Mexique, un cèdre du Japon et d’autres essences plus courantes (charme, saule tortueux, merisier.).
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