AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air - Seine-Saint-Denis - 93 - jardin - duplex - couvent - 75018 - appartement - maison - péniche - jardin- atelier - terrasse-dépendance - Hauts-de-Seine - Seine-Saint-Denis- Asnières-sur-Seine-Yvelines- hauts de seine - Paris - calme
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REFERENCE 

130105

TYPE 

Hors du temps, avec jardin : l'annexe d'un couvent ?

LIEU 

93 - Saint-Denis

SURFACE 

154 m² env.

SURFACE CARREZ 

128 m² env.

EXTERIEUR 

A l’arrière, à l’abri d’un monumental érable, un jardin privatif permet dîners à la fraîche et far niente ; barbecues autorisés. On y trouve des lilas, des fushias et quelques rosiers, mais un peu d’herbe mérite d’être replantée pour parfaire le tableau !

PRIX TTC 

479 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Un lieu hors du temps, avec jardin, soleil et calme

DESCRIPTION 

A trois pas du fameux Couvent des Ursulines dont il aurait constitué une annexe à usage du personnel (et des animaux), ce petit immeuble de trois étages du Centre historique de Saint-Denis abrite aujourd'hui un lieu d'habitation étonnant orné d'un magnifique escalier à double révolution, et d'un jardin privatif, caché en arrière-cour.
On vit ici, dans 180 m² au sol et 128.3 m² Carrez, comme dans une maison, ou presque. Le premier niveau est dévolu à la réception: deux grandes pièces de vie donnant plein Sud sur le jardin se partagent: un espace salon/bureau, un espace cuisine/salle à manger/boudoir et pas moins de six fenêtres ! L'ensemble est doté d'un parquet en chêne d'époque, et de cheminées (en marbre). A cet étage également, un bureau/bibliothèque et une salle de bain insolite, de belle taille, où trônent un meuble Art Déco détourné en support de vasque, une alcôve (non détournée en douche ?) et des fresques murales d'inspiration pompéienne. WC séparés. Au niveau supérieur: une chambre parentale avec poutres apparentes, dressing, WC et point d'eau, une grande chambre d'enfant, divisible, avec deux fenêtres et un point d'eau, et une troisième chambre plus petite. Grenier partiel. On relèvera également la présence d'une buanderie avec fenêtre et de nombreux rangements, un dressing, une réserve. Cave voûtée.
A noter : possibilité d'avoir CINQ CHAMBRES, copropriété particulièrement bien entretenue et récemment ravalée. Faibles charges (Syndic bénévole)



Environnement

Cet appartement se trouve dans le centre historique de Saint-Denis, non loin de la Basilique, du théâtre Gérard Philippe et du parc de la  Légion d'honneur.

Pour une visite de Saint-Denis avec Paris prend l'air, cliquer sur "EN SAVOIR PLUS SUR LA VILLE"

Transports

Le métro est à 7mn à pied. Il vous emmène en 20 minutes à saint-Lazare. Le RER D (station Saint-Denis) vous dépose à gare du Nord, Châtelet (10 mn) ou même gare de Lyon. Des bus sillonnent également le quartier ainsi que les tramway T1 et T 8. Pour ceux qui peuvent se projeter à cinq ans: le Grand Paris express ouvrira sa ligne 17 directe pour l'aéroport de Roissy en 2022. Pour une visite de Saint-Denis avec Paris prend l'air, cliquer sur "EN SAVOIR PLUS SUR LA VILLE"

Ecoles

On y va à pied. Pour le primaire : la maison dépend de l'école élémentaire Puypensot. Puis, c’est le collège Jules Guesdes et le lycée Paul Eluard qui prennent la suite. On trouve également l’école privée Saint-Jean Baptiste de La Salle. Par les transports (directs) on rejoint facilement les écoles privées parisiennes Rocroy ou Saint-Michel des Batignolles

Commerces

Quand on habite ici, on fait ses « petites courses » à pied au Franprix et son marché juste à côté (marché de la cathédrale). Pour les grosses courses : le Carrefour du Centre-ville.

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Caractéristiques Techniques du Bien

  • Nombre de pièces : 6
  • Cuisine : ouverte sur salle à manger, avec 4 fenêtres
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 2
  • A Noter : Possibilité d'avoir CINQ CHAMBRES, copropriété particulièrement bien entretenue et récemment ravalée. Faibles charges (Syndic bénévole)
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Sous-sol : cave voûtée
  • Etages : 2
  • Espace Ext. : A l’arrière, à l’abri d’un monumental érable, un jardin privatif permet dîners à la fraîche et far niente ; barbecues autorisés. On y trouve des lilas, des fushias et quelques rosiers, mais un peu d’herbe mérite d’être replantée pour parfaire le tableau !
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 950.18
  • DPE : Voir le DPE