AGENCE               IMMOBILIERE
  • vue vexin
  • salle a manger
  • extérieur
  • terrasse
  • chambre
  • extérieur
  • extérieur

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REFERENCE 

130124

TYPE 

Le Vexin à vos pieds,la lumière dans les yeux

LIEU 

Magny-en-Vexin

SURFACE 

185 m² env.

SURFACE CARREZ 

185 m² env.

EXTERIEUR 

Parc arboré et aménagé avec de larges allées pour un entretien très facile, un bassin d'eau naturel et une source.

PRIX TTC 

625 000,00 €

 

LABEL PPLA 

vue plongeante sur le parc naturel du vexin entourée de ses jardins et bien reliée à Paris

DESCRIPTION 

Avec une vue plongeante sur le parc naturel du Vexin dans un calme absolu et sans aucun vis a vis, cette maison s'adresse aux amoureux de la nature en quête: d'une vue bucolique, de calme, de chambre de plain pied, d'un habitat fonctionnel et bien relié à Paris ! Exposée plein Sud, elle jouit au milieu de ses jardins d'une rare tranquillité. Pleine de soleil, on y trouve: Un espace de réception décloisonné de 36 m² env, dotée d'une cheminée et de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud. Une cuisine dînatoire, pleine de fenêtres, de lumière, et son cellier. A côté, un bureau de presque 10 m². Bien séparé, et toujours de plain pied un espace nuit, propose: deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une coiffeuse sur mesure, une salle de douches. WC séparé. A l'étage: trois chambres de belle taille, une salle de bain, WC séparé, et une pièce palière pouvant servir de bureau. Le sous-sol, accessible par l'intérieur, comprend une cave à vin, une buanderie, une lingerie, un atelier spacieux et un garage. Un portail (à ouverture automatique) donne accès à la maison, au garage et à une belle dépendance de 113 m 2 env dont l'exploitation reste à imaginer " Profession libérale, atelier, maison d'amis.. " 



Environnement

Magny en vexin est situé à l'extrémité nord-ouest du département du val-d'oise, au sein de l'ancienne province du vexin français.

Transports

quand on habite ici, pas besoin de voiture pour aller à Paris : Bus 5 mns à pied en bas de la rue, ensuite comptez 50 mns. Si vous préférez en voiture: directement par l'A15 en 50 mns.

Ecoles

Primaire et collège public ou privé à 5 mns à pied. Lycée sur Cergy ou Pontoise à 15 mns en voiture ou 20 mns en bus.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : indépendante, équipée
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 3
  • A Noter : un abri de jardin semi enterré éclairé, possibilité de construction d'une piscine
  • Construction : 1980
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Chauffage : central
  • Sous-sol : total
  • Etages : 1
  • Espace Ext. : Parc arboré et aménagé avec de larges allées pour un entretien très facile, un bassin d'eau naturel et une source.
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