AGENCE               IMMOBILIERE
  • vue couvent
  • porte entrée
  • chambre 2
  • salon 3
  • perspective 2
  • cuisine

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REFERENCE 

130141

TYPE 

Hors du temps, plein soleil, dans un ancien couvent

LIEU 

93 - Saint-Denis

SURFACE 

78 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Aux beaux jours, on peut profiter des

PRIX TTC 

401 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Un lieu hors du temps, avec soleil et calme

DESCRIPTION 

Viviez hors du temps avec "Paris prend l'air" - Occupant le troisième étage de l'aile Sud d'un ancien couvent du 17 ème siècle, ce lieu est reservé aux amateurs d'Histoire, de vieille pierre, de cours pavées et de belles voûtes, en quête de travaux ! Edifié en 1640 (plans attribués à Mansart), le couvent, qui a su résister à la Révolution, a servi d'école, puis d'hôpital, d'entrepôt pour l'armée avant d'être transformé relativement récemment en appartements. Cet appartemement de 78 m2 env, dont 76,16 m2 Carrez, donne plein Sud sur un ancien Relais de Poste récemment restauré et, à l'arrière, sur "les anciennes écuries" du couvent. A l'intérieur, on trouve : deux pièces de réception équipée chacune de deux fenêtres plein Sud en "double vitrage" (petite concession à la modernité..), une vaste chambre avec cheminée, une cuisine indépendante avec fenêtre, un office, une salle de bain avec fenêtre également. WC séparé. Rangements. Outre les moulures, les cheminées et le parquet en chêne, on apprécie la hauteur sous plafond généreuse, et le soleil plein Sud. Quant au couvent, dans son ensemble, un vrai voyage dans le temps, trop long à raconter ici. On notera quand même qu'une partie de l'appartement donne sur les anciennes écuries transformées en.."local à vélos".  Loi ALUR : Cet appartement est soumis aux règles de la copropriété comprenant 163 lots dont 57 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes prévisionnelles : 2675 € env.(soit 222 € mensuel env.) La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.



Environnement

Cet appartement se trouve dans le centre historique de Saint-Denis, non loin de la basilique, du théatre Gérard Philippe et du Parc de la Légion d'honneur.

Transports

Le métro est à 7 mn à pied. Il vous emmène en 20 mn à saint-lazare. Le RER D (station saint-denis) vous dépose à gare du Nord, Châtelet (20 mn) ou même gare de Lyon. Des bus sillonnent également le quartier ainsi que les tramway T1 et T8. Pour ceux qui peuvent se projeter à 5 ans : le Grand Paris express ouvrira sa ligne 17 directe pour l'aéroport de Roissy en 2022.

Ecoles

On y va à pied. Pour le primaire : la maison dépend de l'école élémentaire Puypensot. Puis, c'est le collège Jules Guesdes et le lycée Paul Eluard qui prennent la suite. On trouve également l'école privée Saint-Jean Baptiste de La Salle. Par les transports (directs) on rejoint facilement les écoles privées parisiennes Rocroy ou Saint-Michel des Batignolles.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Ancien Couvent XVIII ème siècle
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : indépendante, équipée
  • Nombre de SDB : 1
  • Nombre de WC : 1
  • A Noter : Cave spacieuse en sous-sol.
  • Construction : 1640
  • Orientation : Sud
  • Chauffage : individuel gaz
  • Espace Ext. : Aux beaux jours, on peut profiter des
  • Copropriété : oui
  • Quote-part annuelle de charges courantes prévisionnelles : 2.675 € pour l'année, soit 202 € mensuel env.
  • DPE : Voir le DPE