AGENCE               IMMOBILIERE
  • moulin
  • mecanisme
  • roue
  • escalier
  • facade arriere
  • entrée maison
  • salon
  • piscine

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REFERENCE 

130146

TYPE 

Moulin à eau du XVIII ème : Ambiance Pagnol, et dépendances

LIEU 

Gisors

SURFACE 

300 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

Dès l'entrée, on y découvre un magnifique saule pleureur, des rosiers, des hortensias, des vasques se mélangeant en parfaite harmonie avec la pierre de l'ancien et la fameuse "Roue". A l'arrière, un parc exposé sud-ouest bordé par le réveillon, de petit pont, et sans que cela dénote, l'espace piscine un peu plus exotique, où se dressent palmiers, lavande, terrasse abritée en canisse et bains de soleil.

PRIX TTC 

790 000,00 €

 

LABEL PPLA 

Moulin du XVIII ème avec un parc magique et dépendances.

DESCRIPTION 

Niché dans une bulle de verdure d'une rue quasi privée, à l'abri d'un grand portail, ce moulin à eau du XVIII ème Siècle et sa roue à godet (toujours en fonction), offrent, bercés par le clapotis du "Réveillon" (petit cours d'eau local) : la maison d'habitation du meunier, un parc "magique" planté d'arbres centenaires, une piscine (petite concession à la modernité), moult dépendances, et bien sûr la meunerie et toute sa quincaillerie !

Le Moulin : passée la spacieuse véranda (40 m2 environ), il offre d'emblée un grand volume, une salle de bar doté du mécanisme de la roue à godet, cuisine d'un ancien restaurant, au premier étage : pièce palière, une salle de réception, WC. Au deuxième étage : un salon avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.

La maison d'habitation du meunier : Double séjour, cuisine indépendante, WC, un bureau, une chambre dotée de sa salle de douches avec WC. Au premier étage : couloir avec placards desservant deux chambres de belle taille, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : une immense pièce (chambre ou salle de jeux). Dépendances d'environ 100 m2 réparties en plusieurs pièces.



Environnement

Ce bien se trouve à la lisière du Vexin normand dans l'Eure, et limitrophe du département du Val d'Oise.

Transports

La gare de trouve à 5 mn en voiture, comptez 1h pour arriver à Saint Lazare, ou 30 mn pour rejoindre Cergy en voiture.

Ecoles

Maternelle, primaire, collège et lycée au sein de la ville à quelques minutes.

Commerces

Centre ville, Zone commerciale, restaurants

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : Ancien
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : indépendante, équipée
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de SDD : 1
  • Nombre de WC : 5
  • A Noter : Le moulin : activité de restauration possible, chambres d'hôtes, Piscine. Quelques rénovations intérieures concernant le moulin sont à prévoir.
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Chauffage : central
  • Etages : 2
  • Espace Ext. : Dès l'entrée, on y découvre un magnifique saule pleureur, des rosiers, des hortensias, des vasques se mélangeant en parfaite harmonie avec la pierre de l'ancien et la fameuse "Roue". A l'arrière, un parc exposé sud-ouest bordé par le réveillon, de petit pont, et sans que cela dénote, l'espace piscine un peu plus exotique, où se dressent palmiers, lavande, terrasse abritée en canisse et bains de soleil.
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