AGENCE               IMMOBILIERE
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  • façade arrière
  • fenêtre sur jardin Chatou
  • cuisine
  • fenêtre sur jardin Chatou
  • entrée
  • intérieur
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REFERENCE 

130038

TYPE 

Maison romantique et ses anciennes écuries au fond du jardin

LIEU 

78 - Chatou

SURFACE 

233 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

(600 m2 environ) A l’arrière de la maison, une terrasse discrète attenante à la cuisine ouvre sur un jardin aux allures franchement romantiques. Exposées Sud-ouest, au calme absolu, des essences variées défilent (rosier, lilas, cerisiers, paciflore, tilleul, fusain, pervenches..) et vous accompagnent jusqu’… au « petit » trésor enfoui tout au fond du jardin: les anciennes écuries, habillées d’un rosier monumental, et transformées en petit pavillon-atelier. Pour compléter ce tableau bien réel : on est accueilli, à l’arrivée, par le petit jardin avant, ses hortensias bleu, son camélia, sa glycine .. Le romantisme n’étant pas incompatible avec le pratique : on trouve aussi un abri pour les vélos (la tondeuse, les meubles de jardin, matériel de jardinage..), et un emplacement pour deux voitures mais… bien camouflé derrière une grande haie de lorraines !

PRIX TTC 

 

0.00

LABEL PPLA 

Du caractère, un jardin romantique, du calme et du soleil pour cette maison ancienne à 5 mn à pied de la gare et du centre-ville et à 15 mn de Charles de Gaulle Etoile (ou 11 de La Défense).

DESCRIPTION 

VENDU-A moins de 500 mètres  de la gare et du centre-ville,  dissimulée derrière un portail, un rideau de verdure et un vieux mur en pierres,  cette maison bourgeoise de 150 m² environ et ses anciennes écuries de 85 m2 environ transformées en pavillon-atelier vont « ravir » les romantiques,  les amateurs de décoration ou de jardinage. 

Le rez-de-chaussée est occupé par une vaste réception, traversante,  de plus de 50 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond. Les amateurs d’ancien apprécieront le parquet d’origine en point de Hongrie (et sa prise d’origine encastrée à côté de l’ancienne sonnette pour appeler la bonne),  la fenêtre à quatre ventaux donnant sur le jardin avant, le large bow-window ouvrant sur le jardin arrière, les moulures, le poêle prussien et même les portes en chêne dissimulant certains rangements. 

Pour accéder à cette grande pièce de réception, où règnent une grande douceur et un certain art de vivre, on passe une petite entrée, avec tomettes anciennes au sol,  qui dessert également un vestiaire, un WC avec lave-mains en cuivre martelé et … la cuisine-véranda de 15 m² (autre « clou » de la maison) : ici, on vit indoor/outdoor, on cuisine et on prend ses repas entouré par la verdure dans  une ambiance "boisée" toute l’année. 

Un escalier en bois dessert l’étage  composé de deux grandes chambres de 16 et 18 m² avec de larges fenêtres ouvrant sur le jardin et d'une chambre/bureau atypique, à laquelle on accède en montant quelques marches et sous laquelle à été aménagé un espace de rangement de 11 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC.

Au sous-sol : une pièce de presque 16 m2 avec une fenêtre en hauteur qui pourrait redevenir une quatrième chambre,  une cave à vin, un grand atelier de bricolage (ambiance BHV) et une chaufferie. 

Au fond du jardin, les anciennes écuries ont été transformées en un petit pavillon accueillant un atelier de peinture, un studio avec cuisine et salle de douche et, à l’étage, deux chambres avec  une salle d’eau et un WC. Un accès indépendant, passant par le sous-sol de la maison principale a été aménagé pour les « hôtes ».



Environnement

La maison est située dans un quartier hyper résidentiel, à 500 m du Centre-ville et de la gare.

Transports

La maison se trouve à 5 mn à pied du RER A (Chatou Croissy) direct pour Charles de Gaulle Étoile en 15 mn ou La Défense en 11 mn.

Ecoles

Les écoles sont accessibles à pied en moins de dix minutes. Possibilité d'école privée, Le Bon Sauveur est à 5 minutes à pied. La British School of Paris est à 10 mn en vélo.

Commerces

Pour faire ses courses, on y va à pied. On rejoint le centre-ville de Chatou et son grand marché en cinq minutes, ou un peu plus loin, celui de Croissy sur Seine avec une ambiance plus village.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Style : maison ancienne debut XIXème
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface séjour : 50 m² env.
  • Cuisine : équipée dans une véranda sur jardin de 15 m²
  • Nombre de SDB : 2
  • Nombre de SDD : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Orientation : Est - ouest
  • Chauffage : individuel au gaz
  • Sous-sol : sous-sol total
  • Dépendances : Les anciennes écuries ont été transformées en un pavillon atelier
  • Etages : 1
  • Espace Ext. : (600 m2 environ) A l’arrière de la maison, une terrasse discrète attenante à la cuisine ouvre sur un jardin aux allures franchement romantiques. Exposées Sud-ouest, au calme absolu, des essences variées défilent (rosier, lilas, cerisiers, paciflore, tilleul, fusain, pervenches..) et vous accompagnent jusqu’… au « petit » trésor enfoui tout au fond du jardin: les anciennes écuries, habillées d’un rosier monumental, et transformées en petit pavillon-atelier. Pour compléter ce tableau bien réel : on est accueilli, à l’arrivée, par le petit jardin avant, ses hortensias bleu, son camélia, sa glycine .. Le romantisme n’étant pas incompatible avec le pratique : on trouve aussi un abri pour les vélos (la tondeuse, les meubles de jardin, matériel de jardinage..), et un emplacement pour deux voitures mais… bien camouflé derrière une grande haie de lorraines !
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