AGENCE               IMMOBILIERE
  • Paris prend l'air- maison ou appartement avec jardin- 92- Hauts de Seine- ligne 13 - Asnières
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REFERENCE 

130059

TYPE 

Ancienne fermette et sa cour, en plein village

LIEU 

92 - Gennevilliers

SURFACE 

87 m² env.

SURFACE CARREZ 

 

EXTERIEUR 

La cour de cette petite ferme a été optimisée par un architecte d’intérieur qui a créé un aménagement en teck sur mesure pour ceux qui aiment lézarder : larges banquettes, jardinières intégrées, éclairages discrets, point d’eau pour se rafraîchir ou arroser ses plantes..

PRIX TTC 

 

LABEL PPLA 

Une fermette ancienne avec sa cour, dans un village accessible en métro.

DESCRIPTION 

Bien cachée derrière un grand portail et une glycine un peu folle du vieux village de Gennevilliers (« patrie » de Monet et Caillebotte), au bout de la ligne 13, cette petite ferme de 87 m2 a tout d’une grande. Au rez de chaussée, une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte communique par deux porte -fenêtres avec la cour, accentuant ainsi la sensation indoor/outdoor des lieux. A l’étage : trois chambres dont une en mezzanine et un bureau (ou salle de jeux, ou quatrième chambre).
Orientée Sud et Ouest, la maison comprend un WC par niveau, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements (dressing, petits cagibis, rayonnages sur mesure..).
Les amateurs d’ancien, de cachet et d’insolite noteront : les belles poutres apparentes de la charpente, la hauteur sous plafond, le trumeau du salon, le sol en pierre, la cheminée du bureau, et surtout.. les WC escamotables !



Environnement

En plein centre du village historique de Gennevilliers, dans une rue semi piétonne toute proche de la place du village et de son église classée (VOIR "EN SAVOIR PLUS SUR LA VILLE")

Transports

Cette petite ferme se trouve au métro Asnières Gennevilliers Les Courtilles, à 6 stations de Place de Clichy. Ensuite, au choix : 5mn de tram ou 15 mn à pied. Il y aussi le RER C à moins de 10 mn à pied, mais également des bus et même des autolib.

Ecoles

Dans la rue : une école maternelle et primaire qui jouit d'une bonne réputation. A 5 mn à pied : le collège propose tout un programme de classes à horaire aménagé (musique, dessin, sport..). Pas loin : un très bon lycée (très bien noté..)

Commerces

Les petits tout autour de la place du village et les rues voisines. Les gros supermarchés : à la sortie du village.

Caractéristiques Techniques du Bien

  • Construction : Début de siècle.
  • Chauffage : Indiviudel Gaz
  • Espace Ext. : La cour de cette petite ferme a été optimisée par un architecte d’intérieur qui a créé un aménagement en teck sur mesure pour ceux qui aiment lézarder : larges banquettes, jardinières intégrées, éclairages discrets, point d’eau pour se rafraîchir ou arroser ses plantes..
  • DPE : Voir le DPE